Комфортный дом в шикарном месте - Борисовка

ДОМ 2 ЭТАЖА В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ!
В шикарном живописном месте
Новый, современный и комфортный дом для проживания 104 кв. м. расположенный в самом центре поселка Борисовка.

Дом построен с условием усовершенствованных инженерных системы, качеством строительных работ, и соблюдением современных технологий.

В доме 2 этажа.

На 1 этаже расположены: вместительная прихожая, просторная оранжерея, большая кухня — гостиная, ванная комната, лестница под которой предусматривается кладовая.

На 2 этаже расположены: 2 большие спальные комнаты, ванная комната, просторный балкон с видом во двор (наружная и внутренняя часть плиты балкона утеплены, на стенах балкона имеются электрические розетки с повышенным классом защиты.

Электричество подведено с условием всех норм и современных технологий, установлен вводной электрощит (щит и автоматы производства Hager, с заземлением на улицу, защитные автоматы устроены на каждое помещение.

Отопление: установлен высоко производительный одноконтурный котёл (Fondital ANTEA RBTFS 40), радиаторы, установлена отдельная электробезопасность котла.

Центрально водоснабжение (с новыми трубами)

Горячая вода: установлен бойлер BAXI premier plus 150 л., для бесперебойной подачи горячего водоснабжения во все точки одновременно.

Канализация автономная, септик с двумя колодцами (первый санитарно-технический с твёрдым дном, второй дренажный), внутренние и наружные канализационные трубы Ostendorf.

Двор большой, ровный, правильной формы.

Во дворе расположена летняя кухня (кирпичная) с сухим подвалом для хранения.

На территория расположено ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, более давней постройки, дом дубовый 76 кв. м. с кирпичной облицовкой, в доме расположены две комнаты, ванная, кухня, прихожая, коридор. Дом оснащен необходимыми коммуникациями.

Есть сад с плодоносящими растениями: деревья фундука, абрикоса, яблони, кустарники винограда, жимолости, голубики, крыжовника, малины, черной смородины, клубники.

Территория сада огорожена забором из сетки Рабица.

Двор усажен декоративными растениями.

Надежный ленточный фундамент, железобетонный и утепленный.

Дом возведен из качественных материалов – газоблок 40 СМ «АЭРОБЕЛ ПРЕМИУМ».

Выполнена жидкая эпоксидная 2-ух слойная гидроизоляция, которая исключает проникновения влаги.

Крыша четырехскатная, исполнена из прочных материалов – металлочерепица.

Пол оснащен двухслойным утеплителем, покрыт материалами премиум класса — керамическая плитка, ламинат.

На 1 этаже: регулируемый водяной тёплый пол.

Стены ровные покрыты финишной шпаклевкой.

Оснащение двойной горизонтальной гидроизоляцией.

Потолок ровный, утеплен минераловатным утеплителем (2 слоя), двойная пароизоляция, есть люк для ревизии.

Энергосберегающие, многофункциональные окна (с защитой от ультрафиолета) стеклопакет Clima Guard SOLAR.

В дом подведен интернет щит (Hager): Интернет-точки и ТВ в каждой комнате

Установлены роутер, телефон.

Мебель новая, остаётся покупателю.

В шаговой доступности вся инфраструктура поселка — Борисовская СОШ им. Героя Советского Союза А. М. Рудого, ЦРР детский сад «Сказка», ЗАГС, налоговая служба, ПАО Сбербанк, Белгородэнерго, стоматологические клиники, аптеки, Почта России, Борисовский Парк культуры и отдыха, Дом культуры, Администрация Борисовского района, МФЦ, ЦМИ, кинотеатр, Дом художника, Центральный рынок, районная библиотека, автовокзал ТЦ, магазины различной торговли, кафе, салоны красоты.

Поселок Борисовка является районным центром, перспективный благоустроенный поселок, находится в 40 км от Белгорода, действующие: поликлиника, стационарная больница, аптеки, средние школы (4 шт.), детские сады (4 шт), агромеханический техникум, сельскохозяйственные предприятия, Борисовский завод ММК (мостовых металлоконструкций), фабрика керамики, кирпичный завод, автотранспортное предприятие, банки, магазины, кафе разного уровня, служба такси и др. Центральный парк, кинотеатр, дом культуры, физкультурно-оздоровительный комплекс, река, озеро, заповедник «Лес на Ворскле», санаторий «Красиво». Отличное транспортное сообщение с Белгородом, между районами, по району, по поселку.

Продажа производиться в связи с переездом.

Разумный торг уместен.